Бердичів

міська рада

ОСББ

Об’єднання співвласників багатоквартирних будинків міста Бердичева

інформація станом на 01 січня 2024 року

Законом України „Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку” визначено, що управління багатоквартирним будинком здійснюється його співвласниками (стаття 9). 

         Співвласники багатоквартирного будинку – це власники квартир та власники нежитлових приміщень.

         Саме співвласники  будинку на своїх загальних зборах приймають рішення щодо управління багатоквартирним будинком (стаття 10).

         Управління будинком може здійснювати об’єднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ).

         Для створення у будинку об’єднання скликаються установчі збори, на яких співвласники (власники квартир та власники нежитлових приміщень) приймають рішення:

  • про створення ОСББ;
  • визначають його назву;
  • затверджують Статут (на основі Типового Статуту ОСББ);
  • обирають керівний орган управління – членів правління та голову;
  • обирають контролюючий орган – членів ревізійної комісії;
  • затверджують розмір внеску (тариф) на утримання та обслуговування свого будинку (будинків).

         ОСББ (після створення і державної реєстрації):

–  самостійно утримує, обслуговує та ремонтує своє будинкове господарство; –  самостійно веде бухгалтерський облік та фінансову звітність; 

–  самостійно керує і приймає рішення з тих чи інших  питань.

         В місті Бердичеві станом на 01.01.2024 створено, зареєстровано і самостійно здійснює господарську діяльність 200 об’єднань  співвласників, які охоплюють 230 багатоквартирних будинків, де розташовано 14 652 квартири.

Як створити ОСББ